Здесь собраны выгодные предложения по аренде коммерческой недвижимости в столице. От сотен сайтов, предлагающих аренду офисных помещений, это ресурс имеет одно очень важное отличие – это прямая аренда офисов! Ее можно назвать аренда офиса без посредников или аренда офиса от собственника. Но суть не изменится – снимая офис в аренду у владельца помещения, Вы значительно экономите!
Исследования докризисного рынка аренды офисов выявили тенденцию - снять офис (Москва) не просто. В Москве более миллиона организаций, и по закону каждой нужен юридический адрес. А поскольку собственной недвижимостью располагает только незначительный процент, то аренда помещения под офис – необходимость.
Здесь начинается самое интересное: помещений под офис в столице не так много – порядка 10 миллионов квадратных метров. Получается, что на каждую организацию, желающую
снять офис, приходится в среднем по 10 метров. Дефицит поставил аренду коммерческой недвижимости в зависимость от посредников - прямая аренда офисов почти исчезла.
Компании, которые не могли снять офис (Москва) «по-настоящему» покупали у посредников юридические адреса. Это документы, в том числе и аренда офиса, только фиктивная. Еще аренда офиса от собственника стала почти невозможна. Речь об аренде офиса площадью 200 квадратов и меньше.
Ведь собственники предпочитают сдавать
офис в аренду или крупным арендаторам или посредникам. Аренда офисных помещений превратилась в субаренду или аренду офиса с большой комиссией, ведь снять офис без посредников (прямая аренда офисов) практически невозможно.
Другими словами невозможна аренда офиса без комиссии. Ее размер за аренду офиса – это «аппетиты» посредников, которые, не смотря на кризис, своих амбиций не теряют. Поэтому недорогая аренда офиса (Москва) стала проблемой.
Аренда офиса без посредников
Мы предлагаем простое и эффективное решение – возможность
снять офис без посредников. Это аренда офиса от собственника и соответственно - аренда офиса без комиссии. Суть нашего предложения – выгодная аренда офисов класса B+ (аренда коммерческой недвижимости класса B+) в удобных районах столицы:
- аренда офиса центр,
- аренда офиса ЮЗАО,
- аренда офиса ЮВАО,
- аренда офиса СВАО.
Предлагает аренду офиса собственник. Вы можете значительно сэкономить на услугах посредников и снять офис без переплат. Аренда офиса (Москва) класса B+ с нами может быть доступной и выгодной.
Аренда офисов класса B+
Есть европейская классификация недвижимости: A, B, C, D.
Снять офис D - значит получить спартанские условия, а помещение под офис в недвижимости категории A - предел комфорта. Аренда офисов класса B+ по комфорту отличается от A незначительно.
Например, в здании, где Вы заказали аренду коммерческой недвижимости, есть кафе, но нет конференц-зала, высота потоков немного ниже, чем 3,7 метра и вместо подземной парковки охраняемая стоянка.
В принципе по комфорту аренда офисов класса B+ отличается от A минимально. Для Ваших сотрудников и посетителей различия будут не видны, зато для Вас - существенная экономия, особенно учитывая, что это прямая аренда офисов.
Бизнес центр - аренда офиса
Вся недвижимость, где мы предлагаем помещение под офис это бизнес центры, аренда офиса здесь имеет массу преимуществ. Вот только некоторые плюсы, которые предполагает аренда помещения под офис у нас:
высокотехнологичные фасады и современное остекление зданий, где предлагается аренда офисных помещений;
офис в аренду в удобном районе;
отличный подъезд к зданиям, где находятся помещения под офис;
помещение под офис на обособленной территории;
безопасная аренда - бизнес центр с пропускной системой;
в здании, где мы предлагаем снять офис, круглосуточная охрана;
аренда офиса (Москва) в зданиях с видео наблюдением;
аренда офисных помещений предполагает 24 часа доступа к рабочим местам;
инфраструктура бизнес центра, аренда офиса с телефоном, Интернетом и т.д.;
современная система коммуникаций бизнес центра, аренда офиса с ремонтом,
удобная аренда - бизнес центр располагает точками общепита,
аренда бизнес центра по выгодной цене.
На последнем преимуществе, которое дает аренда офиса у нас, остановимся подробнее...
Выгодная аренда в бизнес центре
Часто в объявлениях «
аренда офиса Москва» предлагаются выгодные условия аренды коммерческой недвижимости, в частности аренды офисных помещений. При ближайшем рассмотрении оказывается, что офис в аренду сдается без учета НДС (+18%). После пересчета предложение снять офис уже не кажется заманчивым.
Еще один «подводный камень» - аренда офиса на первом этаже или в подвале жилого дома. Аренда коммерческой недвижимости такого класса часто подразумевает, что расходы на охрану (вахтер, видео наблюдение, стоянка и т.д.) придется нести, снявшему офис в аренду. Недорогая аренда офиса в Москве может обернуться значительными тратами.
Мы предлагаем выгодную аренду офиса в Москве без «сюрпризов». Причин доступности наших цен на аренду офиса в центре и других округах три:
- аренда офиса без комиссии,
- аренда офиса без посредников,
- аренда офиса от собственника.
Исключая посредников и субарендаторов мы предлагаем снять офис напрямую. Наши цены на офис в аренду начинаются от 150$/кв.м. в год. Уверенно можем сказать, что аренда офиса в Москве у нас ниже средней сложившейся по округам. Поскольку это прямая аренда офисов Вы можете снять офис (Москва) максимально выгодно.
Важное дополнение - в аренду офиса (центр и д.р.) включен НДС. Т.е. аренда офиса (Москва) не принесет финансовых «сюрпризов».
Есть еще одна проблема. Аренда офисных помещений небольшой площади, по крайней мере, аренда офиса без посредников в последнее время затруднена. Аренда офиса от собственника начиналась с 500 или даже 3000 квадратных метров. Иначе субаренда офиса, собственник в прямой аренде заинтересованности не проявлял.
Аренда офиса: собственник-арендодатель
Мы решили разрушить этот стереотип, и предлагаем снять офис (Москва) площадью от 16 метров. По нашим бизнес центрам цифра метража, с которого начинается аренда офисных помещений, меняется, но она не более 100 метров. А по статистике половина людей, которых интересует
аренда офиса в Москве, закладывают именно 100 кв.м.
Если вы решили снять офис (Москва) у нас, мы можем предложить не только выгодные условия (аренда без комиссии и т.д.). Мы, по желанию, предоставляем юридический адрес для вашей фирмы. Поскольку есть аренда офиса, и собственник - арендодатель, трудностей с налоговой быть не должно.
Ведь проблемы начинаются, если аренду офиса собственник не подтверждает юридический адрес (множество посредников). Но наше предложение - аренда офиса без посредников, значит, Вы можете снять офис (Москва) с гарантией подтверждения для ИФНС аренды офиса от собственника.
Снять офис в Москве просто.
Хотите снять офис без посредников? Интересует аренда офиса без комиссии?
У нас Вы можете снять офис в Москве по выгодной цене!
Чтобы снять офис без посредников и комиссий звоните: (495) 665-88-45.
Юго-Западная
